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盛融普惠资金解决方案全景图

  • 陈枫陈枫
  • 资讯
  • 2025-06-08 18:56:06
  • 7

一、企业融资矩阵

业务板块核心产品额度/成本差异化优势
工业地产土地配资+代建（1:10杠杆）最高5亿/年化12%-15%拿地前介入，空置资产可做
商业资产抵押浙沪/大湾区商办物业融资单笔3亿/国企9%起支持第三方抵押，按还款比例解押
央企供应链应收/应付端保理（中建/中铁等）1-3亿/年化4.5%-7%电子确权出表，30天放款
城投创新融资知识产权融资租赁（专利质押）5000万/年化7.5%13省白名单，AA评级准入
民企设备融资无票设备回租3000万/年化12%-15%无发票可做，14天极速审批
能源项目光伏电站融资租赁3.3元/瓦/年化6%-7%25年超长周期，并网后放款
不动产收购SPV优先级配资（70%出资）5亿/一事一议暗保理避确权，支持住宅尾盘
股票质押国企资金场外质押流通股4.5折/年化8%-10%不占减持额度，14天放款
商票自融国企背书票据流转循环额度/年化7.5%起当日开票回款，规避资金回流

二、场景化解决方案

1. ***及城投平台

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专属政策：

  • 浙江区县级：绿色专利抵押率上浮5%

  • 山西/济南：黄河战略专利优先准入

2. 实体产业

  • 制造业：无票设备融资+供应链保理

  • 能源企业：光伏电站25年期融资+燃气项目8年期租赁

  • 商贸流通：暗保理（成本低至5%）+商票自融

3. 资本运作

主体工具组合
上市公司股东股票质押（4.5折）+市值管理+两融过桥
地产开发商尾盘抵押（60%）+SPV收购配资+代建
跨境投资机构港股/美股质押+境外显账

三、资金周转中枢

1. 过桥融资体系

类型额度时效应用场景
募集资金归集定制T+0上市公司审计节点
银行还旧借新5000万-10亿2小时贷款续贷
解质押过桥1亿起当日股票质押释放

2. 显账认证服务

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操作模式：

  • 时点显账：23:00-9:00实摆过夜（企业/个人）

  • 长效背书：3-12个月定存质押（可开余额证明）

四、区域化专项政策

经济圈特色产品专属支持
粤港澳大湾区住宅尾盘抵押率60%+第三方厂房融资广深7天抵押登记
长三角浙沪空置商办抵押+知识产权融资绿色专利溢价5%
成渝城市群工业用地1.5手地盘活+燃气项目长周期融资国企担保成本下浮

五、合规与时效保障

风控三重底线

  1. 资产闭环：

    • 抵押物足值覆盖（LTV≤60%）

    • 资金流向监管（双U盾共管）

  2. 主体合规：

    • 城投禁入区域：江苏泰州/淮安/盐城

    • 央企分包商：非关联交易+四流合一

  3. 法律适配：

    • 符合《应收账款质押登记办法》《知识产权融资租赁监管指引》

极速响应通道

  • 6.30半年度节点：专人驻场资金过零点

  • 全域时效承诺：✅ 抵押类：15-30天✅ 信用类：10-20天✅ 显账类：T+0

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本文由作者笔名：陈枫 于 2025-06-08 18:56:06发表在本站，原创文章，禁止转载，文章内容仅供娱乐参考，不能盲信。
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