租赁资产份额化融资解决方案

一、产品定位

专为重资产企业设计，通过 租赁资产份额认购 模式，将管网、设备等固定资产转化为 1-3亿元 流动资金。期限 12-24个月，年化综合成本 X%（含通道费），季度付息、到期还本，助力企业快速盘活存量资产。

二、核心要素

三、交易结构图解

闭环流程说明：

1、租赁公司收购承租人资产并中登网登记；

2、资产拆分为份额由投资人认购；

3、投资人资金经专户支付至承租人；

4、承租人按季支付租金至专户；

5、到期后平台回购资产，租赁公司注销登记。

四、操作流程

Step 1：资产确权与回租

• 签订《售后回租合同》《资产转让协议》，中登网登记质押（≤3个工作日）

Step 2：份额发行认购

• 租赁公司拆分资产收益权，投资人签订《委托认购协议》（≤5个工作日）

Step 3：资金闭环管控

账户规则：融资方与服务商 共管专户，双印鉴+双U盾，确保资金安全

Step 4：到期回购退出

• 租赁公司收回资产所有权，注销中登登记，投资人本息兑付完成

五、费用透明清单

六、准入要求

立即解锁固定资产流动性！